Ciputra akan bangun hotel bujet Rp 160 miliar

JAKARTA. PT Ciputra Property Tbk berencana mebangun empat hotel berbiaya murah alias hotel bujet, pada semester II ini.

Artadinata Djangkar, Direktur Ciputra Property, menuturkan, dana investasi untuk membangun satu unit hotel bujet sekitar Rp 40 miliar. Dengan demikian, Ciputra harus menyiapkan sedikitnya Rp 160 miliar untuk proyek itu.

Empat hotel bujet itu rencananya akan dibangun di Cirebon, Bandung, Yogyakarta dan Semarang. "Kami sudah mendapatkan lahannya, jadi bisa mulai dibangun dalam waktu dekat," kata Artadinata, Selasa (10/7).

Sejak awal tahun ini, Ciputra sudah mengendus peluang bisnis hotel bujet ini. Awalnya, Ciputra berniat membangun enam hotel bujet tahun ini. Namun, karena masalah lahan, cuma empat yang akan terealisasi.

Bisnis hotel bujet dinilai masih sangat prospektif mengingat pemainnya masih relatif sedikit. Permintaan atas hotel bertarif murah saat ini diyakini semakin tinggi, utamanya oleh golongan masyarakat kelas menengah seperti karyawan swasta maupun pebisnis skala menengah.

Meski prospektif, Ciputra menilai, hanya dengan empat hotel, bisnis anyar ini belum akan memberikan kontribusi signifikan terhadap pendapatan perseroan, dalam waktu singkat. Maka itu, Ciputra berniat membangun setidaknya sebanyak 20 hotel bujet dalam kurun waktu dua hingga tiga tahun mendatang.

Bisnis hotel bujet ini akan mendampingi fokus Ciputra selama ini di proyek utama. Yakni, Ciputra World II. Rencananya, Ciputra akan membangun lima tower apartemen untuk proyek tersebut.

Dua tower yang berjumlah 670 unit akan dibangun tahun ini, dengan perkiraan dana investasi mencapai Rp 900 miliar.

Perseroan juga membuka rencana penggarapan proyek Ciputra World III. Artadinata menuturkan, saat ini tahapnya masih dalam studi awal. "Nilai proyek serta perinciannya belum diketahui," katanya.

Hingga kuartal I-2012, Ciputra Property sudah meraih kenaikan pendapatan 82% year-on-year menjadi Rp 179 miliar.

http://investasi.kontan.co.id/news/ciputra-akan-bangun-hotel-bujet-rp-160-miliar

Ciputra Segera Revisi Target Penjualan

INILAH.COM, Jakarta - PT Ciputra Property Tbk (CTRP) akan merevisi target penjualan tahun 2012 ini sebesar Rp1,5 triliun. Target tersebut sebagian besar akan disumbangkan dari penjualan dua tower proyek Ciputra World 2.

Pangsa pasar properti di Indonesia terbilang masih sangat besar. “Karena itu target sebesar itu terlalu pesimistis. Kita bisa mendapatkan lebih dari itu tahun ini," ujar Presiden Direktur PT Ciputra Property Tbk di Jakarta, Kamis (31/5/2012).

Per April 2012, perseroan sudah mencatatkan penjualan sebesar Rp475 miliar. "Revisi target belum akan dilakukan sekarang tapi kemungkinan pada pertengahan tahun ini," tegas Director and Corporate Secretary Ciputra, Artadinata Djangkar.

Perseroan juga merencanakan membangun enam hotel tahun ini. Untuk konstruksi saja, perseroan harus menyiapkan biaya sebesar Rp30 miliar per hotel. [tjs]

http://pasarmodal.inilah.com/read/detail/1867110/ciputra-segera-revisi-target-penjualan

Ciputra World 2 Sukses, CTRP Garap CWJ 3

INILAH.COM, Jakarta - PT Cipuitra Property Tbk (CTRP) merencanakan akan kembali menggarap proyek Ciputra World 3 Jakarta (CWJ 3) pada akhir 2013. Proyek tersebut salah satunya akan dibiaya dari perbankan.

"Kita akan mulai proyek CWJ 3 setelah CWJ 2 selesai, tepatnya sekitar akhir tahun depan," ujar Presiden Direktur CTRP, Candra Ciputra di Jakarta, Kamis (31/5/2012).

Dia mengungkapkan proyek CWJ 3 ini akan memiliki konsep yang lebih unik dibanding CWJ 1 dan 2. "Kita akan menggunakan konsep convention exibition," tukasnya.

Untuk nilai investasinya, dia mengakui belum bisa diperkirakan karena sangat tergantung pada dinamika perkembangan pasar ke depan. Adapun sumber pendanaannya itu berasal dari penjualan dan repayment penjualan serta pinjaman dari perbankan. Namun, bank peminjam masih belum bisa dipastikan.

Sementara untuk proyek Ciputra World 2 Jakarta, perseroan telah mencapai target penjualan 80%. Tahap awal proyek tersebut hanya terdiri dari dua tower, yaitu satu tower untuk kondominium the Orchard Satrio dan satu tower untuk apartemen the Residence dan Fraser Suites Serviced Apartment. Secara keseluruhan, nilai investasi perseroan di proyek Ciputra World 2 Jakarta mencapai Rp3,3 triliun.

http://pasarmodal.inilah.com/read/detail/1867045/ciputra-world-2-sukses-ctrp-garap-cwj-3

Nilai Investasi Rp3,3 T, CTRP Jual Ciputra World 2

INILAH.COM, Jakarta - PT Ciputra Property Tbk (CTRP) mulai menjual proyek Ciputra World 2 Jakarta dengan investasi senilai Rp3,3 triliun.

Pada saat pelaksanaan ground breaking, harga dibuka sekitar Rp20 juta per meter persegi. Saat ini harga yang ditawarkan sudah mendekati Rp28 juta per meter persegi.

Pada kuartal pertama 2012, target penjualan telah mencapai 80% dari target tahunan, di mana kenaikan capital gain sekarang sangat pesat. Pencapaian ini terutama disebabkan proyek ini menawarkan berbagai konsep inovatif dan fasilitas premium.

"Proyek ini merupakan sebuah mixed use development terbaru yang dibangun di atas lahan seluas 3,1 hektar, yang berlokasi di Kuningan," kata Director and Corpirate Secretary PT Ciputra Property Tbk, Artadinata Djangkar, Kamis (31/5/2012).

Untuk tahap awal proyek ini hanya terdiri dari dua tower, yaitu satu tower untuk kondominium the Orchard Satrio dan satu tower untuk apartemen the Residence dan Fraser Suites Serviced Apartment.

Proyek ini nantinya terdiri dari 4 tower, yaitu tower kondominium the Orchard Satrio, tower the Residence & Fraser Suites Serviced Apartment, Office Tower, dan tower hotel berbintang lima yang dikelola W Hotel. [hid]

http://pasarmodal.inilah.com/read/detail/1866986/nilai-investasi-rp33-t-ctrp-jual-ciputra-world-2

Penjualan CTRP Rp833 Miliar Dalam 4 Bulan

IMQ, Jakarta —  PT Ciputra Property Tbk (CTRP) mencatatkan penjualan sebesar Rp833 miliar dalam waktu empat bulan. Jumlah ini sudah mencapai 41,38% dari target sepanjang tahun ini Rp2,014 triliun.

Menurut Direktur Utama PT Ciputra Property Artadinata Djangkar capaian ini didukung oleh keberhasilan penjualan marketing proyek residensial atau landed house sebesar Rp572 miliar serta penjualan proyek hunian vertikal dan strata title Rp261 miliar. 

"Jumlah proyek residensial sebanyak 2 yang dibangun di atas lahan 155.734 meter per segi. Luas bangunan 58.953 meter per segi. Sementara untuk jumlah unitnya sebanyak 569. Untuk proyek hunian vertikal sebanyak 2 di mana semi gros areanya seluas 203 meter per segi," kata Artadinata dalam paparan materi di Jakarta, Selasa (15/5).

Ia menambahkan pada tahun ini perseroan akan mengerjakan pengembangan perumahan di Palu (CitraLand Palu). Proyek ini akan kerjasama operasi antara perseroaan dan pebisnis lokal, Chandra Tanubrata. Luas pengembangan 16,7 hektar. 

Proyek pengembangan perumaan di Semarang Tenggara, CitraGrand Semarang. Proyek ini dilakukan melalui kerjasama operasi (profit sharing) antara perseroan dengan PT Karya Utama Bumi. Luas pengembangan sekitar 54,6 hektar.

Proyek pengembangan perumahan di Timur Medan, CitraLand Bagya City. Proyek kerjasama operasi antara perseroan dan PT Karya Pancasakti Nigraha. Luas pengembangan 63,4 hektar. 

Ada juga proyek perumahan di Yogyakarta Barat, CitraGrand Mutiara Yogyakarta. Proyek kerjasama operasi (profit sharing) antara perseroan dan PT Grah Terasama. Luas pengembangan 16, hektar.

"Perumahan ini dipasarkan untuk kelas menengah dan menengah ke atas. Proyek ini mulai dipasarkan pada tahun ini," tuturnya.

Selain itu, Ciputra Property juga terus mengembangkan komplek komersial, Ciputra World Surabaya berisi pusat perbelanjaan seluas 200.000 meter persegi, tujuh menara (sekitar 1.500 unit), 2 hotel bintang 5, SOHO dan gedung perkantoran. Komplek ini akan berlokasi di jalan utama Surabaya menuju Surabaya Barat seluas 8,5 hektar.

Tahap pertama terdiri dari 90.000 meter persegi pusat perbelanjaan dan dua menara apartemen 413 unit seluas 47.333 meter persegi dan telah selesai pembangunannya. Tahap kedua akan terdiri dari hotel, apartemen, dan soho. Mall telah beroperasi pada sejak 22 Juli 2011.

Saat ini, pusat perbelanjaan sudah dihuni sekitar 95% dengan area seluas 55.021 meter persegi. Via dan Vue Apartemen dengan harga mulai Rp1-4,5 miliar per unit di mna dari 413 unit yang ditawarkan telah terjual 411 unit hingga 30 April 2012. 

Sementara hotel bintang 5 dengan 212 kamar akan beroperasi pada 2014 mendatang. Harga dipatok mulai Rp900 juta hingga Rp1,2 miliar per unit. Dari 125 unit yang dipasarkan telah terjual 110 unit kamar hingga 30 April 2012. 

Selain itu, dari 132 unit Soho yang ditawarkan sudah terjual 78 unit hingga 30 April 2012 dengan harga mulai dari Rp1,6-2,4 miliar per unit. Sedangkan, Viola Apartement akan dibangun sekitar 236 unit dan dipasarkan pada 2012. 

Perseroan juga tengah mengembangkan apartemen untuk mahasiswa yang berlokasi di CitraLand Surabaya. Terdiri dari lima menara apartemen di mana terdapat 2.050 unit apartemen dengan area retail outdoor.

http://www.imq21.com/news/read/64772/20120515/180323/Penjualan-CTRP-Rp833-Miliar-Dalam-4-Bulan.html